Event 18-10-2019 / Leegstand & herbestemming vastgoed 2019 - Nieuwe kansen voor oude gebouwen!

Herbestemming van vastgoed is momenteel een “hot topic” in de vastgoedwereld. Aangezien er steeds minder vrije bebouwbare ruimte is, wordt steeds meer geïnvesteerd in leegstaande of verloederde gebouwen die worden omgevormd tot nieuwe constructies die vaak een andere bestemming krijgen. Denk maar aan de transformatie van oude kantoorgebouwen in residentiële flatgebouwen, de oprichting van nieuwe co-houseprojecten en de herbestemming van oude kerken.

Herbestemmingsprojecten gaan echter gepaard met een amalgaam aan regels. Niet alleen zijn tal van administratiefrechtelijke regels van toepassing, maar ook de regels inzake huur, koop, erfpacht, opstal en appartementsmede-eigendom. Daarnaast geldt ook een verlaagd BTW-tarief onder bepaalde voorwaarden.

Het loont dus de moeite om dieper in te gaan op deze regels. Tijdens deze studiedag staan we stil bij de vragen die zich bij herbestemmingsprojecten (kunnen) stellen en zetten wij het toepasselijk wettelijk kader uiteen. Tevens bespreken wij enkele casussen uit de praktijk en gaan wij in op de meest recente evoluties inzake herbestemming.

8u30 – Ontvangst

9u00 – Herbestemming voor wonen en werken / Succesfactoren en aandachtspunten herbestemming

10u30 – Koffiepauze

10u45 – De 10 geboden van herbestemming

12u30 – Lunch

13u30 – Herbestemming van vastgoed: mogelijkheden en beperkingen vanuit een omgevingsrechtelijk perspectief

15u00 – Koffiepauze

15u15 – Btw-aspecten

17u00 – Einde

Wim De Pelsmaeker, VAT Partner